1970〜1980年築, 専有面積38.89㎡〜58.89㎡の平均販売価格
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目黒ダイヤハイツ
東京都目黒区八雲一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩5分
1975年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
21.5
割高
推定相場価格より20.8%割高
相場
5,364万円
109.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
5,364万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,973万円〜5,755万円
101.7万円/㎡〜117.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月11日
目黒ダイヤハイツ
6,480万円（132.5万円/㎡）/ 5階 / 48.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 6,480万円 | 132.5万円 | 5階 | 48.89㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 109.1万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,980万円 | 109.1万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は115.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 目黒ダイヤハイツ 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.89㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/11 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,298万円 | 100.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 7,680万円 | 135.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/12 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,480万円 | 109.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/26 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,880万円 | 108.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,380万円 | 128.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/11 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,698万円 | 128.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2026/04/13 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,399万円 | 109.2万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/06 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,780万円 | 130.2万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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